パーソナルハイツ飛鳥山

  • 東京都北区西ケ原二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,799万円
88.7万円/㎡
相場
5,666万円
86.6万円/㎡
4,925
5,419
5,913
6,406
AI査定結果
推定相場価格
5,666万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,419万円〜5,913万円
82.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パーソナルハイツ飛鳥山
5,799万円（88.7万円/㎡）/ 3階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,799万円88.7万円3階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/11/105,799万円88.7万円3階 65.4㎡ 3LDK-
2025/11/064,880万円81.5万円6階 59.85㎡ 2LDK南東
2025/02/263,680万円56.3万円3階 65.4㎡ 2LDK西
2025/02/163,780万円57.8万円3階 65.4㎡ 2LDK西
2025/01/113,980万円60.9万円3階 65.4㎡ 2LDK西
2024/10/154,400万円67.3万円3階 65.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
パーソナルハイツ飛鳥山
北区西ケ原二丁目
西ケ原駅1分 5,799万円88.7万円65.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1980年30戸RC
2025/09/02ライオンズマンション西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 3,480万円67.8万円51.3㎡3DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2023/09/24赤羽グリーンハイツ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,499万円69.5万円50.33㎡2LDK2階 / 9階建 西1982年16戸SRC
2024/11/14ワコー赤羽マンション
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 4,280万円77.7万円55.06㎡3DK2階 / 7階建 -1981年17戸RC
2025/09/08グリーンキャピタル赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅3分 4,199万円78.9万円53.19㎡2LDK2階 / 7階建 西1978年44戸RC
2025/02/27ミツワハイツ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,499万円67.7万円51.68㎡2LDK4階 / 7階建 南西1978年20戸RC
2025/11/19ニックハイム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅6分 3,980万円71.6万円55.62㎡3LDK4階 / 6階建 南1984年34戸RC
2025/11/19城北ハイツ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 4,980万円90.4万円55.06㎡3LDK2階 / 7階建 南東1981年36戸SRC
2025/10/15マンション初穂赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,480万円70.9万円49.06㎡3DK5階 / 8階建 西1979年37戸SRC
2024/03/28赤羽ローヤルコーポ
北区赤羽二丁目
赤羽駅5分 5,280万円69.2万円76.32㎡3LDK7階 / 9階建 西1981年18戸SRC
2025/07/14ハイリーハイツ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 5,080万円80.7万円62.92㎡2LDK2階 / 4階建 -1985年16戸RC
2024/09/28日商岩井赤羽マンション
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 4,680万円76.8万円60.94㎡3LDK6階 / 7階建 南1979年46戸RC
2024/01/06ルシェル赤羽
北区志茂一丁目
赤羽駅7分 4,180万円72.5万円57.68㎡3DK1階 / 4階建 西1980年17戸RC
2024/11/18ライオンズマンション赤羽
北区志茂二丁目
志茂駅1分 4,090万円67.4万円60.7㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年35戸RC
2025/02/26ヴェラハイツ赤羽
北区神谷二丁目
赤羽駅10分 4,180万円68.5万円61.01㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、北区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は北区の平均と比較して55.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
北区
57.2万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名パーソナルハイツ飛鳥山
所在地東京都北区西ケ原二丁目
交通東京メトロ南北線西ケ原駅徒歩1分
築年月1980年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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